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中国出现50个鬼城?

时间:2015-11-07   来源:大河楼盘  点击:
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核心提示:北京大学和百度的研究人员根据百度大数据发现了中国50个最“鬼”的“鬼城”。“鬼城”就是一个住房远远超过人口的地方。

  大河楼盘网讯:北京大学和百度的研究人员根据百度大数据发现了中国50个最“鬼”的“鬼城”。“鬼城”就是一个住房远远超过人口的地方。
 
  《石英》报道说,由于全球金融危机之后的建筑热潮,中国出现了许许多多的“鬼城”。仅在2011和2012年,中国消耗的水泥就比美国整个20世纪消耗的还多。
 
  根据住房的高空置率,百度/北京大学团队发现,“鬼城”主要出现在中型城市的某些区域,特别是在中国东部省份。他们确定了50个“鬼城”,但是拒绝分享所有“鬼城”的名字或它们的空置率,理由是这些信息“非常敏感”,“甚至可能影响房地产的销售”。
 
  不过他们还是公布了其中二十个“鬼城”的名字,包括天津滨海,天津市津南区,山东东营,沈阳市东陵区和内蒙古呼和浩特市赛罕区,内蒙古鄂尔多斯市东胜区等。
 
  空置率被政府保密


  云南呈贡区大片的社区,无人居住。
  《石英》报道说,自从2000年以来,媒体把鬼城作为中国盲目发展的象征。但要界定鬼城并非易事。
 
  由于当局拒绝公布房屋空置率,一些记者和对冲基金经理采用在晚上数黑灯公寓的办法。其他人则将每平方公里住宅开发区少于5000人作为鬼城的分界线。
 
  但是百度团队没有采用这样的办法。因为这些数字不包含空房子的准确地点,它们只能反映每个城市的平均“鬼魅”水平,更不能找出“鬼城”背后的原因。
 
  计算“鬼魅水平”
 
  《石英》报道说,为了计算某个地方的“鬼魅水平”(空置严重程度),研究者使用IP地址或其他位置数据统计每100平方米居民区使用百度搜索引擎的人数。研究者认为,在这个区域里面如果百度用户不到0.25人可以被视为“高空置率”,也就是可以视为“鬼城”。
 
  这些用来发现鬼城的数据是巨大的。它包含从2014年9月到2015年4月的7.7亿百度用户,令这个中国住房宏观图像具有史无前例的准确性。然而该数据也不是完美的,因为百度用户不成比例的集中于年轻人和富人,并且居民区的认定也不是完美的。因此该研究可能漏掉了一些鬼城。
 
  研究者谨慎指出,并非所有这50个地区都是典型的鬼城,也就是一年到头空无一人的那种地方。比如其中一些地区可能是旅游点,那里的居民区大部份时间空置,除了假日和周末。如山东省乳山看起来更像是一个旅游点而不是一个鬼城,因为人口在中国新年期间飙升。(来源:新浪网 责任编辑:小娜 QQ:1814394508 Email:dahelp@dahelp.cn)
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